Casa nova no Setsul II, São José do Rio Preto — 3 dorms (1 suíte), pé-direito duplo, cozinha gourmet com ilha e churrasqueira. Pronta para morar. 

Casa Térrea Moderna à Venda – Setsul II, São José do Rio Preto (SP)

Casa nova, pronta para morar, em bairro planejado com infraestrutura e excelente potencial de valorização. Projeto contemporâneo, acabamento de alto padrão e soluções práticas que tornam a rotina da família mais confortável.

📐 Dados principais

• Terreno: 200 m² | Construção: 120 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte (closet/armários planejados)

• Sala com pé-direito duplo e rasgo de gesso com iluminação embutida

• Cozinha gourmet integrada com ilha central (lastras Roca) e cooktop

• Área gourmet com churrasqueira e espaço para receber família e amigos

• 2 banheiros + lavatórios esculpidos em porcelanato ROCA (tecnologia BIOSAFE)

• Lavanderia com armários

• Quintal e área externa com pergolado (porta balcão na suíte)

• Garagem coberta para 2 carros

• Laje 100% em concreto e documentação em ordem (escritura ok)

• Infraestrutura: preparação para ar-condicionado em todos os cômodos; gás embutido; pontos para lava-louças

✨ Acabamento & diferenciais

• Porcelanato de alta performance (ROCA) e pias/lavatórios esculpidos

• Projeto moderno com iluminação pontual e pendentes de destaque

• Rica marcenaria e armários embutidos planejados

• Parede externa com pintura tipo cristal — acabamento premium

• Imóvel nunca habitado — pronto para morar

📍 Localização
Setsul II — bairro planejado de São José do Rio Preto, com lazer e fácil acesso a serviços, escolas e comércios locais. Região em expansão e boa perspectiva de valorização.

💰 Valor sob consulta / negociações — imóvel com documentação regular e aceita financiamento bancário.

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Henrique Pimentel — CRECI 260028


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