Casa 3 Quartos (1 Suíte com Closet) Condomínio Port Ville Zona Sul Rio Preto | Gourmet | Solar | Privacidade

Casa 3 Quartos (1 Suíte com Closet) Condomínio Port Ville Zona Sul Rio Preto | Gourmet | Solar | Privacidade

Casa não geminada no Condomínio Residencial Port Ville, zona sul de São José do Rio Preto.
Imóvel face sombra, sem vizinho nos fundos, próximo à portaria e à área de lazer, proporcionando privacidade e tranquilidade.

Localização privilegiada: a menos de 5 km dos 3 maiores shoppings da cidade, próximo ao Hospital de Base, Receita Federal, Justiça Federal, Justiça do Trabalho, UNIP, FACERES, FAMERP e ao futuro campus da UFSCar (2026).

Diferenciais e Ambientes:

• Terreno 220 m² | Construção 137 m²

• Sala ampliada 2 ambientes

• Cozinha com ponto para lava-louças

• Área gourmet com churrasqueira, bancada, cuba inox e SPA 3 lugares com cromoterapia

• Escritório (ou quarto de solteiro) com lavabo interno

• Lavanderia com granito e cuba inox Tramontina

• 3 quartos, sendo 1 suíte com closet

• Total de 2 banheiros + 1 lavabo

• Garagem para 3 veículos (2 cobertos)

• Todos os cômodos climatizados com ar-condicionado split

• Energia fotovoltaica instalada (março / 2025)
   • Geração média: 600 kWh/mês
   • Garantia: 12 anos nas placas / 15 anos nos microinversores

Lazer e infraestrutura do condomínio:
✅ Piscina com raia
✅ Quadra poliesportiva
✅ Playground e brinquedoteca
✅ Salão de festas climatizado
✅ Quiosque com churrasqueira
✅ Portaria 24 horas
✅ Ao lado do Parque Ecológico e da Praça das Vivendas

Henrique Pimentel – CRECI 260028
📞 (17) 9 9194-0711

casa em condomínio rio preto, casa zona sul são josé do rio preto, casa port ville rio preto, casa com energia solar, casa com spa, casa com área gourmet, casa com suíte e closet, casa com privacidade, casa próxima shopping rio preto, condomínio fechado com lazer completo, casa alto padrão rio preto.